Descrição

  Casa 2 Quartos à Venda no Condomínio Smart Ville II – Maricá/RJ

Valor de Venda: R$ 279.900
Avaliação: R$ 290.000
Terreno: 138 m²
Área Construída: 51 m²
Entrada parcelada em até 60x
Prazo de Obra: 36 meses

O Smart Ville II é um condomínio moderno, planejado para oferecer segurança, lazer completo, bem-estar e uma experiência de moradia diferenciada. Localizado em uma região em plena valorização em Maricá, o empreendimento foi projetado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida — com parcelas acessíveis e excelente oportunidade de investimento.

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🔹 Características do Imóvel

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala aconchegante e bem ventilada

• Cozinha integrada (conceito moderno)

• Banheiro social

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Projeto inteligente e eficiente, com excelente aproveitamento de espaço

• Construção de alta qualidade

• Terreno ideal para futuras ampliações

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🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio Smart Ville II

Um dos maiores diferenciais do Smart Ville II é o complexo de lazer completo, ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro e cheio de comodidades.

Área de Lazer e Convivência:

1. Salão de festas

2. Piscina adulto

3. Piscina infantil

4. Pergolado

5. Churrasqueiras

6. Playground
   6.1 Área de piquenique

7. Quadra de areia

8. Quadra poliesportiva

9. Bicicletário

10. Pista de cooper

11. Pet place

12. Espaço Fitness

13. ETE – Estação de tratamento de esgoto

14. Administração / Coworking

15. Portaria e guarita

16. Espaço Zen

17. Castelo d’água

18. Horta compartilhada

Um verdadeiro bairro planejado, com conforto, segurança, lazer e áreas verdes.

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📄 Documentação – Opções de Pagamento Claras e Facilitadas

SMART VILLE ll:
- Preço de venda: R$ 294.900
- Sinal mínimo: R$ 10.000
- Entrada em até 60x

Documentação (opções de pagamento):
1. Primeira Aquisição:
* À vista: R$ 12.000
* 6x sem juros: R$ 2.000
* 24x: R$ 564,88
* 48x: R$ 316,01

1. Segunda Aquisição:
* À vista: R$ 14.800
* 6x sem juros: R$ 2.466,66
* 24x: R$ 696,69
* 48x: R$ 389,74

Taxa Caixa:
- Taxa MCMV: R$ 750
- Taxa SBPE: R$ 1.250

Prazo de Obra: 36 meses
Tabela direta:
- Direta em até 36x
- Corrigida por INCC
 

📍 Localização Estratégica

O Smart Ville II está situado em uma região em expansão, com plena valorização e excelente mobilidade.

Próximo a:

• Centro comercial de Maricá

• Escolas públicas e privadas

• Supermercados e farmácias

• Transporte público

• Ciclovias

• Serviços essenciais

• Acesso rápido para RJ-106

Uma região tranquila, ideal para famílias que buscam bem-estar sem abrir mão da praticidade.

Esta é uma das melhores opções de investimento no programa Minha Casa Minha Vida, com entrada parcelada e infraestrutura completa. Perfeito para morar ou gerar renda.

Informações de Contato:
Morada Imóveis – CRECI 12351
Rua Abreu Sodré, 985 – Lojas 2 e 3 – Mumbuca – Maricá/RJ
Telefones: (21) 97200-0077 | (21) 3731-0307